Z tego artykułu dowiesz się:
- Jak urządzić salon pod wynajem?
- Co powinno znaleźć się w sypialni?
- Czy warto inwestować w meble i dodatki kuchenne?
- O co zadbać, urządzając łazienkę pod wynajem?
Salon – pierwsze pomieszczenie, które zobaczy najemca
Jak urządzić mieszkanie pod wynajem? Przede wszystkim jak najprościej i najbardziej funkcjonalnie! Aranżację przestrzeni zacznij od salonu – to przecież pierwsze pomieszczenie, które dokładnie obejrzy Twój potencjalny najemca.
Dobrym pomysłem jest urządzenie wnętrza w neutralnych kolorach. Białe, szare lub beżowe ściany łatwo odświeżyć. Stanowią też dobre tło dla większości mebli. Co więcej, przyszły lokator może dobrać do nich dodatki w ulubionym stylu i w ten sposób dowolnie zmieniać charakter salonu.
A co z meblami? Nie próbuj przesadnie oszczędzać i wstawiać do wnętrza starych, zużytych egzemplarzy! Po pierwsze, kiepsko się prezentują i odstraszą najemców. Po drugie, szybko się zniszczą, a Ciebie czeka kolejna inwestycja w wymianę kanapy czy stołu.
O wiele lepiej postawić na nowe sprzęty – nie muszą przy tym kosztować fortuny! Sofę do niewielkiego salonu zakupisz już za mniej niż 1000 zł. Niewiele więcej trzeba będzie zainwestować w dobrej jakości wersalkę (np. taką jak wersalka Linea). Choć taki mebel może budzić w Tobie skojarzenia z latami 90.XX w., pamiętaj, że nowoczesne wersalki w niczym nie przypomina tamtych staromodnych sprzętów! Co więcej, taki mebel to dodatkowe miejsce do spania w mieszkaniu. Do dużego salonu możesz nawet dobrać cały komplet wypoczynkowy. Taki jak zestaw Praga stanowi stylową propozycję w korzystnej cenie.
Wybierając sofy, kanapy i fotele stawiaj na meble w ciemnych kolorach. Idealne będą: granat, butelkowa zieleń, brąz lub grafit. Są ponadczasowe, a dodatkowo prezentują się pięknie o wiele dłużej niż meble z jasnym obiciem.Pozostałe sprzęty do salonu warto kupić w formie kompletu – masz wówczas pewność, że wszystko będzie do siebie pasowało. Dodatkowo sporo zaoszczędzisz. Czy takie meble to duży wydatek? Nie! Neutralne, a jednocześnie pojemne, meble (np. komplet Kaja) to koszt niewiele większy niż 1000 zł!
Komfortowa i przytulna sypialnia
Drugim ważnym pomieszczeniem będzie sypialnia. Tutaj również powinny królować neutralne barwy. Co jeszcze będzie ważne? Wygodne łóżko i pojemna szafa na ubrania!
Najprostsze łóżka (np. Greta), które dopasujesz do sypialni skandynawskich i minimalistycznych, to naprawdę niewielki wydatek. Sprawdzą się np. w mieszkaniach wynajmowanych studentom. Jeśli natomiast zamierzasz udostępnić lokal parze lub rodzinie z dziećmi, postaw na łóżko z większą powierzchnia spania (np. Azurro Velvet).
Równie ważna, jak łóżko, będzie szafa na ubrania. Nie wybieraj najmniejszej, w której niewiele się zmieści! Szafa Niko (z półkami, szufladami i miejscem na zawieszenie ubrań) nie nadwyręży Twojego budżetu. Jeśli możesz przeznaczyć trochę więcej środków, postaw na szafę z lustrem – np. model Lima. Twoi najemcy na pewno to docenią!Co możesz zrobić, gdy sypialnia jest naprawdę niewielka i żadna szafa się w niej nie zmieści? W takiej sytuacji tuż obok łóżka ustaw pojemny wieszak na ubrania – np. model NOVA II BIS. Pomieści on nawet buty!
Ważne!
Jak urządzić mieszkanie pod wynajem dla rodziny z dziećmi? Jeśli chcesz wynajmować lokal głównie rodzinom, od razu przygotuj go pod tą kategorię lokatorów! Jeden z pokoi przeznacz dla dzieci – pomaluj ściany zmywalnymi farbami lub oklej je wytrzymałą tapetą. Wstaw niskie łóżka w dużym rozmiarze (np. wspomniany już model Greta) – skorzysta z niego dziecko w każdym wieku!
Trwała kuchnia, która posłuży przez lata
Urządzenie kuchni wielu osobom wydaje się najtrudniejszym zadaniem. Tobie również? W takim razie postaw na gotowe rozwiązania – zestawy mebli kuchennych. Dzięki temu pomieszczenie będzie dobrze się prezentowało, a Ty nie spędzisz zbyt wiele czasu na jego projektowaniu. Do małego aneksu wstaw np. kuchnię Mela. Duża kuchnia zachwyci najemców, jeśli znajdzie się w niej nowoczesny zestaw Lungo & Macchiato.
Pamiętaj, by przesadnie nie oszczędzać na kuchennym AGD. Lodówka, zmywarka czy piekarnik to sprzęty, które powinny posłużyć Twoim lokatorom jak najdłużej. Choć za sprzęt lepszej jakości zapłacisz nieco więcej, przez kilka lat nie będziesz musiał go wymieniać ani naprawiać. Finalnie więc po prostu zaoszczędzisz!
Ważne!
Planujesz wynajem krótko– czy długoterminowy? Lokatorami będą studenci, rodzina z dzieckiem, czy single, którzy znaleźli zatrudnienie w okolicy? Zanim zdecydujesz jak urządzić mieszkanie pod wynajem (a kuchnię w szczególności!), zastanów się nad tymi kwestiami. Będziesz wiedział, czy warto inwestować w pełne wyposażenie kuchni (talerze, garnki, sztućce), czy też okaże się ono jedynie niepotrzebnym wydatkiem.
Łazienka dostosowana do potrzeb rodziny
Ostatnim pomieszczeniem, na które warto zwrócić uwagę, jest łazienka. Najbardziej funkcjonalna i łatwa do utrzymania w czystości będzie przestrzeń pokryta kafelkami. Zawsze sprawdzają się takie w kolorze złamanej bieli, szarości lub beżu.
We wnętrzu nie może zabraknąć prysznica oraz umywalki – na tyle dużej i głębokiej, by Twoim lokatorzy wygodnie umyli ręce. Ważne będzie też lustro czy dodatkowe oświetlenie.
Nie warto natomiast inwestować w tekstylia oraz ozdobne dodatki – Twoi nowi lokatorzy na pewno będą mieli własne drobiazgi.
Jak urządzić mieszkanie pod wynajem? Najlepiej funkcjonalnie i niezbyt wysokim kosztem. Nie warto jednak przesadnie na wszystkim oszczędzać! Pięknie urządzony lokal wynajmiesz za wyższą kwotę. Co więcej, zyskasz zadowolenie lokatorów oraz spokój – przez długi czas nie będziesz interweniował i wymieniał lub naprawiał sprzętów! Gwarantujemy, że szybko docenisz taki stan rzeczy.
